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Fazenda - Ouro Preto - Mg 490 Ha - R$ 0,00
Código:
335
(31) 2519-2727
Fotos
Descrição do imóvel Magnífica propriedade rural distante aproximadamente 90km de BH com mais ou menos 4 km em estrada de terra e a uns 10km de Ouro Preto.
Ideal para vários seguimentos como o turismo rural, para investidores na área hoteleira, para empreendimentos imobiliários(implantação de condomínios rurais para classe AA), para exploração através de manejo sustentável de sua rica biodiversidade, para preservação ambiental de empresas mineradoras da região; enfim para quem deseja uma propriedade de qualidade ímpar em uma região turística de grande futuro e alta valorização!
Possui topografia com partes acidentadas +ou-(40%), e o restante com suaves ondulações sendo que na parte mais acidentada da propriedade localizam-se quase todas as nascentes com águas cristalinas sendo distribuídas por gravidade por toda a fazenda, concentrando-se também nesta área mais acidentada a maior parte de matas preservadas (mata Atlântica e muita Candêia). Possui também um reflorestamento de Eucalipto com idade variada e em área de 80 a 100ha da fazenda. Riquíssima em potencial hídrico com quase 20 nascentes próprias de bom volume e todas perenes, várias represas e belas cachoeiras, sendo algumas junto às benfeitorias. Toda propriedade possui terras de cultura com boa parte agricultável, possui alguns piquetes de pastagens e capineiras. Ótimas benfeitorias sendo uma maravilhosa casa sede com alto padrão de acabamento em dois pavimentos com aproximados 600m² possuindo 5 suítes, várias salas, varandas aconchegantes com lindo visual, tudo com ótimo conforto, aquecimento solar e gerador próprio de energia para eventual emergência e possível falta da CEMIG em épocas de chuvas. Maravilhosos jardins e paisagísmo, viveiros para pássaros, canil, estábulos com inúmeras baias, curral com cocheiras, queijeira, capril, pocilga, tendo também uma boa estrutura para um maravilhoso haras com áreas para pista de equitação e Polo. A propriedade possui 3 casas de colono, sendo uma das casas estrategicamente junto à entrada da fazenda. Propriedade toda cercada com boas cercas e boa parte das divisas circuladas por estrada não existindo estrada de servidão dentro da propriedade, somente inúmeras estradas próprias de acesso do proprietário e para extração dos Eucaliptos. Existindo apenas um trajeto da Estrada Real com marcos indicadores (trilha para pessoas e cavaleiros) cortando uma ponta da propriedade na parte mais alta junto às matas e muito distante das benfeitorias, sendo estas com privacidade e segurança total!!! É VER, APAIXONAR, E COMPRAR!!!
Ideal para vários seguimentos como o turismo rural, para investidores na área hoteleira, para empreendimentos imobiliários(implantação de condomínios rurais para classe AA), para exploração através de manejo sustentável de sua rica biodiversidade, para preservação ambiental de empresas mineradoras da região; enfim para quem deseja uma propriedade de qualidade ímpar em uma região turística de grande futuro e alta valorização!
Possui topografia com partes acidentadas +ou-(40%), e o restante com suaves ondulações sendo que na parte mais acidentada da propriedade localizam-se quase todas as nascentes com águas cristalinas sendo distribuídas por gravidade por toda a fazenda, concentrando-se também nesta área mais acidentada a maior parte de matas preservadas (mata Atlântica e muita Candêia). Possui também um reflorestamento de Eucalipto com idade variada e em área de 80 a 100ha da fazenda. Riquíssima em potencial hídrico com quase 20 nascentes próprias de bom volume e todas perenes, várias represas e belas cachoeiras, sendo algumas junto às benfeitorias. Toda propriedade possui terras de cultura com boa parte agricultável, possui alguns piquetes de pastagens e capineiras. Ótimas benfeitorias sendo uma maravilhosa casa sede com alto padrão de acabamento em dois pavimentos com aproximados 600m² possuindo 5 suítes, várias salas, varandas aconchegantes com lindo visual, tudo com ótimo conforto, aquecimento solar e gerador próprio de energia para eventual emergência e possível falta da CEMIG em épocas de chuvas. Maravilhosos jardins e paisagísmo, viveiros para pássaros, canil, estábulos com inúmeras baias, curral com cocheiras, queijeira, capril, pocilga, tendo também uma boa estrutura para um maravilhoso haras com áreas para pista de equitação e Polo. A propriedade possui 3 casas de colono, sendo uma das casas estrategicamente junto à entrada da fazenda. Propriedade toda cercada com boas cercas e boa parte das divisas circuladas por estrada não existindo estrada de servidão dentro da propriedade, somente inúmeras estradas próprias de acesso do proprietário e para extração dos Eucaliptos. Existindo apenas um trajeto da Estrada Real com marcos indicadores (trilha para pessoas e cavaleiros) cortando uma ponta da propriedade na parte mais alta junto às matas e muito distante das benfeitorias, sendo estas com privacidade e segurança total!!! É VER, APAIXONAR, E COMPRAR!!!
DADOS DO IMÓVEL
- Tipo do imóvel: Fazenda
- Bairro: Mg 490 Ha
- Valor: R$ 0,00
- IPTU: -
- Situação: Venda
- Município: Ouro Preto
- Condomínio: -
- Idade do imóvel: 0
Detalhes
- Área total: -
- Área lote/Terreno: 490,00 ha
- Salas: -
- Banheiros: -
- Varandas: -
- Unidades por andar: -
- Área construída: -
- Frente: -
- Quartos: -
- Suítes: -
- Vagas: -
- Nº de pavimentos: -
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